1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.1万円/㎡
前年比-3.9%
川崎市高津区
48.5万円/㎡
前年比-0.4%
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カベール梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩9分
1991年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 79.16㎡の場合
相場
4,851万円
61.3万円/㎡
2,658
4,120
5,582
7,043
AI査定結果
推定相場価格
4,851万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,120万円〜5,582万円
52.0万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
カベール梶ケ谷
4,280万円（54.1万円/㎡）/ 3階 / 79.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 4,280万円 | 54.1万円 | 3階 | 79.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 5,299万円 | 67.6万円 | 3階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 4,680万円 | 59.7万円 | 4階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,980万円 | 50.8万円 | 2階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,980万円 | 50.8万円 | 3階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 4,180万円 | 53.3万円 | 2階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 4,280万円 | 54.6万円 | 2階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,480万円 | 50.6万円 | 7階 | 88.5㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | カベール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷一丁目 | 梶が谷駅9分 | 4,280万円 | 54.1万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/22 | コード梶が谷C棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 4,150万円 | 46.9万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/30 | 溝の口北パーク・ホームズ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅5分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/01 | ル・アール多摩川フェリエ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅13分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/25 | グリーンパーク高津久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅7分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ梶が谷ル・セーヌ 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅13分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/11 | パラスト溝の口 川崎市高津区上作延 | 津田山駅20分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/09 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,699万円 | 52.5万円 | 70.4㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/30 | ナビオ多摩川 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅13分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/17 | クレッセント溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/04 | 宮崎台東スカイマンション 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅9分 | 4,390万円 | 64.5万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,990万円 | 60.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/14 | ワコーレ溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 4,980万円 | 59.6万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/26 | クレッセント二子多摩川II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 4,098万円 | 63.0万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、川崎市高津区では0.4%下落しています。
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1988年築 / 9階建 / 63戸 / RC造
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神奈川県川崎市高津区下作延三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 10分
1984年築 / 5階建 / 49戸 / RC造